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昨天下午，無錫土地市場迎來新一輪土地競拍。而這場競拍，讓業內外一片驚呼
無錫樓面價首次破萬元！無錫史上最貴地王電動床出爐！
此次拿出競拍的土地共3幅，分別位於錫山區、濱湖區、梁溪區，標號為XDG-2013-58號地電動床塊、XDG-2015-2號閃溪河地塊、XDG-2016-9 錫鋼地區金城路北側地塊。這3幅地塊最終分別被藍光地產、中銳地產、融創地產拿下。其中，太湖新城閃溪河地塊經過44輪、近1個小時的激烈競價排名，被中銳地產以13418萬元、溢價率63.28%拿下，樓面價達到10353.15元/㎡，這意味著太湖新城樓面價首次破萬元！據瞭解，這也是無錫樓面價最高的新晉地王！
先來認識下新晉地王
濱湖區地塊 XDG-2015-2號地塊位於濱湖區信成道與閃溪河交叉口西北側，地塊用途為居住用地和商業用地，總面積11782.1㎡，容積率 1.1-1.2，土地出讓金起始價8218萬元，樓面價約為6341元/㎡。
最終競得方：中銳地產，樓面價10353.15元/㎡，溢價率63.28%。
業內人士推算，該地塊未來的產品售價要突破2萬元/㎡！
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其它兩個地塊
錫山區地塊 XDG-2013-58號地塊位於錫山區經濟技術開發區春筍路北、東亭路東，為居住用地、商業用地，總面積為79472㎡，容積率 2.3-2.5，土地出讓金起始價3.6億元，樓面價約為1970元/㎡。
最終競得方：藍光地產，樓面價4896.45元/㎡，溢價率148.61%。
梁溪區地塊 位於梁溪區興源路與金城路交叉口西北側的XDG-2016-9號地塊，總面積150685.7㎡，容積率 2.5-2.7，土地出讓金起始價11.8億元，樓面價約為3132元/㎡。這是競爭最激烈的地塊，15 傢房企報名爭奪，刷新今年無錫單場土拍競拍人數紀錄。
最終競得方：融創地產，樓面價9609.41元/㎡，溢價206.78%。
去年下半年開始，伴隨政策暖風和復蘇的大勢，無錫樓市活躍度不斷提升。8月18日，國傢統計局公佈7月70個大中城市房價數據顯示，廈門、合肥、南京漲幅分居前三位，而無錫在經歷近1年的成交上揚後，7月房價環比漲幅沖至與石傢莊並列全國第四位！
據統計，無錫房價分佈已經變成瞭這樣：
均價 6000元/平，占比19%
均價6000-7000元/平，占比14%
均價7000-8000元/平，占比15%
均價8000-10000元/平，占比20%
均價10000-12000元/平，占比12%
均價12000元/平以上，占比20%
這意味著，無錫8000元/平以上的商品房已經達到52%！
而現在無錫樓市活躍、地王頻出，
未來售價真是不敢想
（圖文綜合：新華日報、無錫日報、江南晚報、無錫博報）
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